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阎庆民房地产贷款企业将被区别对待【CICEE】

时间:2022-11-24 来源网站:黑柿财经网

阎庆民:房地产贷款企业将被“区别对待”

阎庆民:房地产贷款企业将被“区别对待” 更新时间:2010-3-4 0:02:46   全国政协委员、上海银监局局长阎庆民昨日接受证券时报记者采访时表示,监管部门拟控制房地产企业的准入门槛,并对贷款企业区别对待。  阎庆民透露,对于那些主业不是房地产的企业,监管部门将从银行贷款上进行限制。银监系统会协同有关部门,明确哪些企业属于鼓励类,哪些企业属于限制类,对于限制类企业的房地产贷款申请,商业银行将对其严格审核贷款或者不发放贷款。  阎庆民说,房价会是今年政府工作的重点,政府将全力控制房价,征收物业税是其中的一种办法,对于抑制房价上涨将起到作用,另外一种办法就是加强土地税收管理,按照土地的实时价格进行征税。比如一块200万的土地,两年后增值为300万,那么就应该按照300万的价格征税。  他同时透露,目前一套房首付政策不变,还是要鼓励房地产市场的发展,但二套房首付坚持不低于四成,利率执行上限。至于原来已经签订合同执行七折首付的贷款,现在不会调高。他表示,二套房贷政策的收紧可能会使二手房交易受到冲击,二手房的价格可能会下降。另外,他预测,今年我国一线城市的房价不会下跌,二线城市的房价可能会有所下降。

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